Un hôtel 4 étoiles ouvrira en 2029 sur la friche du Royal à Montpellier : on vous dévoile les premiers éléments de ce vaste projet
Douze ans après sa fermeture, l’ancien cinéma Le Royal va renaître. Le groupe Turenne porte un projet d’hôtel de standing, dont il a présenté les grandes lignes aux riverains de la rue Boussairolles. Nombre de chambres, bar, travaux… On fait le point.
Douze ans après sa fermeture, l’ancien cinéma Le Royal va renaître. Le groupe Turenne porte un projet d’hôtel de standing, dont il a présenté les grandes lignes aux riverains de la rue Boussairolles. Nombre de chambres, bar, travaux… On fait le point.
Ça bouge sur la friche du Royal, l’ancien cinéma de la rue Boussairolles. Fermés depuis plus de dix ans puis longtemps squattés, les 3 500 m² ont été rachetés par le fonds d’investissement Turenne Hôtellerie au printemps dernier. Il y a quelques jours, le nouveau propriétaire a réuni les riverains pour dévoiler les grandes lignes de son projet et l’ampleur des travaux à entreprendre pour réhabiliter un bâtiment érigé à la fin des années 1860. Et auquel rien n’a été épargné.
Retour de l’entrée historique
Si son nom définitif n’a pas encore été trouvé, c’est bien un hôtel positionné sur le segment des 4 étoiles qui devrait ouvrir début 2029. L’accès se fera par l’entrée historique, à l’angle des rues Boussairolles et Alfred Bruyas, sur un tronçon encore accessible en voiture. Les porteurs du projet ont obtenu en juillet un permis de construire leur permettant de créer des planchers dans les immenses salles de cinéma et d’ajouter une extension sur le toit du bâtiment.
80 chambres, un bar et un espace bien-être
Objectif, accueillir 80 chambres mais également des espaces ouverts aux clients comme aux Montpelliérains : des salles de séminaire, un bar et son patio au rez-de-chaussée et un espace bien être avec spa, hammam et massages dans les sous-sols. Sur les plans présentés aux habitants du quartier, pas de zone de stationnement. L’accès facile en train ou en tramway et les parkings environnants devraient suffire, parient les porteurs du projet, qui tablent sur une trentaine d’emplois directs créés par ce nouvel hôtel.
"J’avais vraiment peur d’un immeuble bidon et sans classe. Je vois qu’ils vont garder le passé et ça c’est très positif. Ça va amener du beau dans notre rue", confie ce riverain en observant la projection présentée. Sa voisine est plus sceptique. "Pour moi c’est la mauvaise surprise. Je découvre le vis-à-vis que j’aurai de ma chambre…"
Ouverture en 2029
Pour la quinzaine de "voisins" présents devant le bâtiment en piteux état pour cette réunion informelle, la principale question restait sur la durée du chantier. "Ce n’est pas un petit projet, ça n’a échappé à personne", prévient Alexis De Maisonneuve, directeur associé de Turenne Hôtellerie, venu à Montpellier pour l’occasion.
L’intérieur de l’ancien cinéma devrait être rapidement débarrassé, avant une phase de désamiantage et de mise à nue de la structure. Suivront deux mois de démolition puis deux ans de reconstruction, avec une grue implantée directement sur le site du Royal et des ouvriers qui installeront leur campement dans l’actuel Grand Slam Burger. Le restaurant voisin s’apprête en effet à fermer ses portes, pour déménager dans de nouveaux locaux en centre-ville. En accord avec les architectes des bâtiments de France, la façade historique en pierre sera conservée et restaurée. Une partie du bardage a déjà été retirée pour établir un état des lieux.