Sa soeur construit un mur dans leur garage commun : une femme contrainte de passer par la rue pour accéder à sa voiture
Aux îles Baléares, la justice espagnole a ordonné le 21 mai 2026 la démolition d’un mur érigé par une copropriétaire dans le garage d’un immeuble familial. L’ouvrage bloquait l’accès intérieur de sa sœur, désormais contrainte de passer par la rue. L’autorisation municipale invoquée a été rejetée.
Aux îles Baléares, la justice espagnole a ordonné le 21 mai 2026 la démolition d’un mur érigé par une copropriétaire dans le garage d’un immeuble familial. L’ouvrage bloquait l’accès intérieur de sa sœur, désormais contrainte de passer par la rue. L’autorisation municipale invoquée a été rejetée.
C’est un conflit de voisinage pas tout à fait comme les autres… Aux îles Baléares, trois sœurs ont hérité d’un immeuble familial composé de trois appartements et de trois garages. Selon le jugement du 21 mai 2026, à l’origine, ces derniers ne formaient qu’un seul grand espace ouvert, accessible directement par l’escalier commun du bâtiment. Mais en 2022, l’une des héritières a décidé de construire un mur pour avoir son propre emplacement, mais aussi de changer la serrure de la porte d’accès.
Résultat : sa sœur s’est retrouvée contrainte de passer par la rue pour accéder à son propre garage, alors pour contester, elle porte l’affaire en justice.
La justice ordonne la démolition du mur
Attaquée en justice par sa sœur, la propriétaire fautive a d’abord été condamnée par le tribunal de Manacor, une décision confirmée par la Cour provinciale des îles Baléares selon Noticias Trabajo. Pour se défendre, elle affirmait qu’elle avait le droit de faire des travaux chez elle, qu’elle avait obtenu une autorisation de la mairie et qu’une autre sœur avait déjà construit un mur quinze ans plus tôt.
La justice a rejeté l’ensemble de ses arguments. Les juges ont expliqué qu’un permis de la mairie ne donne pas le droit de bloquer un voisin ou d'enfreindre les règles de la copropriété. De plus, le mur construit quinze ans auparavant n’empêchait personne de passer, contrairement au sien. Ils soulignent aussi que même si un propriétaire peut faire des travaux chez lui, il ne doit pas priver un autre habitant d’un accès prévu dans les papiers officiels du bâtiment.
La propriétaire devra donc obligatoirement démolir sa construction et rouvrir la porte pour laisser sa sœur accéder au garage depuis l’intérieur. Elle a toutefois la possibilité de faire un dernier recours devant la Cour suprême.