Le Palais de la Zahia, le somptueux riad qu’Alain Delon possédait à Marrakech

Le palais de la Zahia, l'ancien riad d'Alain Delon à Marrakech, une adresse légendaireAlain Delon nous quittait le 18 août 2024, laissant derrière lui le domaine de Douchy dans le Loiret, son ultime demeure. Ma...

September 14, 2026

Le palais de la Zahia, l'ancien riad d'Alain Delon à Marrakech, une adresse légendaire

Alain Delon nous quittait le 18 août 2024, laissant derrière lui le domaine de Douchy dans le Loiret, son ultime demeure. Mais l'acteur légendaire a possédé plusieurs propriétés dans le monde, affichant un portefeuille immobilier étoffé entre Paris, Aix-en-Provence et Marrakech. Une succession qui divise une famille et ses trois enfants, la répartition annoncée étant de 50 % pour Anouchka et de 25 % pour chacun des deux fils. Aujourd'hui, Douchy n'aurait pas été vendu et demeure profondément problématique dans le conflit familial. Cet été, nos confrères de Paris Match évoquaient la guerre entre les deux frères, Alain-Fabien et Anthony Delon, qui vivent à 60 mètres l’un de l’autre sans s'adresser la parole — « on est deux connards qui vivent dans 120 hectares » titre le journal. Anthony Delon résiderait dans la maison principale et Alain-Fabien dans ce qui fut « la maison de Nouch » (le surnom d’Anouchka).

Mais nous nous intéressons aujourd'hui à un autre bien immobilier qu'Alain Delon ne possédait déjà plus à sa mort, le Palais de la Zahia à Marrakech. Dans les années 1980, l'acteur tombe amoureux de cette demeure situé au cœur de la ville ocre.

Alain Delon rachète le palais à la famille Getty

Paul et Talitha Getty sont les premiers occupants notoires de ce palais marrakchi. Fils du magnat du pétrole Paul Getty, John Paul Getty Jr. est l’héritier de l'une des familles les plus riches des États-Unis lorsqu’il rencontre Talitha Pol, en 1965. Le couple se rencontre à l’occasion d’un dîner mondain et se marie l’année suivante, follement amoureux. Ils décident d'acheter le palais de la Zahia à Marrakech, une délicieuse folie au sein de laquelle ils organisent festivités débridées — les invités baptisent même la maison « le palais des plaisirs » tant on semble s'y amuser… La demeure est le théâtre de soirées débridées, les invités ne sont autres que Mick Jagger, Pierre Bergé, Yves Saint Laurent et les grandes personnalités de l'époque. Talitha et Paul Getty se séparent et la jeune femme décède des suites d’une overdose d’héroïne le 11 juillet 1971, à Rome. Le palais Zahia et ses intérieurs signés William Willis est alors orphelin. Son prochain propriétaire ne sera autre qu'Alain Delon.

Alain Delon le revend à Arielle Dombasle et Bernard-Henri Lévy

L'acteur tombe amoureux du Maroc mais aussi de ce palais où règne l'artisanat d'art. Les portes en bois sont sculptées et peintes à la main, les chandeliers faits de porcelaine turque et les zelliges ornent la maison du sol au plafond, vitraux compris. C'est avec Mireille Darc qu'Alain Delon passe la majeure partie de son temps au Palais Zahia, véritable oasis pourvue d'un jardin luxuriant et d'une piscine. Au sommet du riad, un toit-terrasse fait office de solarium — on sait que Talitha Getty aimait disperser une myriade de tapis berbères et de coussins au sol afin de s'y reposer, sous les rayons d'un soleil ardent. Alain Delon revend la propriété à Arielle Dombasle et Bernard-Henri Lévy, également épris du Maroc. Selon l'article Le coeur gronde à Marrakech paru dans Libération le 2 octobre 2003, le riad serait alors situé à proximité du palais du roi Mohammed VI : « Le couple BHL-Arielle Dombasle rachète à Alain Delon le palais de la Zahia, avec sa piscine et son jardin impossibles à deviner depuis la ruelle boueuse qui y mène, et situé à deux pas du palais du jeune roi Mohammed VI. » Une belle valse des propriétaires pour un lieu riche en histoire(s)…

Le patrimoine immobilier d'Alain Delon, d'un appartement parisien à un hôtel particulier dans le Sud

Outre le palais de la Zahia, Alain Delon a été le propriétaires d'appartements et de maisons aux décors somptueux — un patrimoine immobilier d'ampleur.

L'appartement avenue du Président-Kennedy

Avenue du Président-Kennedy, Alain Delon possède un appartement rythmé par les influences Art déco. D’une superficie de 780 m2, le triplex navigue entre le 7e et le 9e étages, chacun étant doté de sa propre terrasse. Au sommet, la plus grande jouxte le bureau de l'acteur dont l’espace de travail aux tomettes ocres et stores en paille ouvre directement sur une paire de bains de soleil. On compte six chambres et autant de salles de bains, une chambre de service, une cuisine entièrement équipée, une salle de sport, un sauna et un hammam. Les deux suites parentales se partagent l’espace au septième, en tête-à-tête avec la Tour Eiffel. La chambre d’Alain Delon, elle, convoque des murs peint dans une teinte bleu nuit, des plaids en fourrure et des pièces d’époque à l’image du miroir doré et de la commode en bois sculpté. Par la suite, la légende du cinéma français y vit avec Mireille Darc ; ensemble, ils se lancent dans de grandes parties de backgammon sur le toit. Quand il entre sur le marché immobilier en 2012, mandaté par Paris Ouest Sotheby’s, le triplex fait grand bruit. Et pour cause, son prix frôle les 46 millions d’euros, du jamais vu à l’époque.

Douchy, le domaine de la Brûlerie

Le château de Douchy, ou domaine de la Brûlerie, est une propriété acquise par Alain Delon au début des années 1970, dans le Loiret. Le domaine est gigantesque : plus de cent hectares dominés par la verdure et les animaux — « Nous avons ici 14 chiens » expliquait Mirelle Darc dans le documentaire Mireille Darc, la femme libre réalisé par Sylvain Bergère). Ici, le couple s’est attelé à composer une oasis familiale de rêve pour les grands et les petits, rasant une bâtisse pour créer un étang et sa plage, complétant les écuries d’une maison aux belles dimensions. Si aujourd’hui des grillages et de hauts murs protègent le domaine, ça n’était pas monnaie courante à l’époque. Alain Delon y a même organisé les entraînements de boxe du champion Jean-Claude Bouttier, en lice pour le titre mondial face à l’Argentin Carlos Monzón en 1973. Le fils d’Alain Delon évoque comment l’acteur transforme alors la propriété en camp d’entraînement grandeur nature : un ring géant plante le décor parmi les arbres à 100 mètres de la maison, Mireille Darc est mandatée à la préparation de jus vitaminés.

L'hôtel de Boisgelin à Aix-en-Provence

Selon le journal local La Provence, Alain Delon et Mireille Darc auraient vécu à Aix-en-Provence à l'hôtel de Boisgelin, situé dans le quartier Mazarin. Ils y coulent des jours heureux de 1970 à 1975. « Nous avons découvert cette ville grâce à Georges Beaume, l'agent et ami d'Alain, qui y habite » écrit Mireille Darc dans sa biographie Tant que mon coeur battra en 2005. Reconnaissable à ses murs aux tonalités ocres, il est classé au titre de monument historique en 1964 juste avant que le couple s’installe au rez-de-chaussée, louant un espace de 300 mètres carrés ouvert sur un petit jardin selon le journal local La Provence — Alain Delon et Mireille Darc y auraient même fait creuser une petite piscine, envers et contre la volonté de beaucoup… Édifiée en 1650, la demeure est formée par deux bâtiments conçus en forme de L et affiche un avant-corps en équerre remanié au XIXème siècle.

Un prieuré en Seine-et-Marne, à Tancrou

En 1959, Alain Delon achète le Prieuré de Tancrou pour en faire sa maison de campagne. Il y vit avec Romy Schneider dans un premier temps, puis avec Nathalie Delon.

Au début des années 1960, il tombe amoureux de Romy Schneider — ils se rencontrent sur le tournage du film Christine du réalisateur Pierre Gaspard-Huit, sur le tarmac d’Orly. Lorsqu'elle le voit pour la première fois, Romy Schneider le trouve « beaucoup trop beau, trop bien coiffé, en cravate, impeccable dans un costume trop à la mode. » Leur histoire débute pourtant sur ce tournage, le couple se fiance et passe du temps dans la commune de Tancrou, en Seine-et-Marne. C’est ici qu’Alain Delon achète une maison en 1959, plus précisément l’ancien prieuré jouxtant l’église Saint-Donatien-Saint-Rogatien.

Dans son livre Alain Delon - Un destin français paru aux éditions Nouveau Monde, l’écrivain Philippe Durant évoque cette demeure et son agencement : « Cette propriété se compose d'une grande maison de douze pièces, d'une cour avec un énorme platane, d'un vieux pigeonnier, d'un potager et d'un bosquet où galope une jument achetée par Alain. S'y ajoute un bateau destiné aux excursions sur la Marne, qui jouxte le grand jardin. » Alain Delon et Romy Schneider viennent s’y ressourcer, loin des regards. Une lettre manuscrite de l’actrice allemande est d’ailleurs à vendre, affichant l’en-tête Le Prieuré - Tancrou. Datée de Noël 1963 et adressée à « Ma Simone chérie », la lettre aurait été écrite seulement une semaine après qu’Alain Delon lui ait annoncé qu’il la quittait, le 18 décembre 1963, pour Francine Canovas (Nathalie Delon). Les années suivantes, Alain et Nathalie Delon en font leur maison de campagne. Plusieurs photographies vintage documentent ces instants complices entre Nathalie et son fils Anthony Delon, qui jouent et s’allongent sur la pelouse devant la maison.